全国対応！住宅宿泊管理業者をお探しの方へ
こんなお悩みありませんか？
民泊を始める上で
こんなお悩み
- 行政に住宅宿泊管理業者が必要だと言われた
- できる範囲は自分で運営して経費を下げたい
- チェックインフォームの作成に手間取っている
- 民泊の定期報告データを作成するのが面倒
- 成果報酬だと代行手数料が高すぎる
- 地方で住宅宿泊管理業者がいない
この業務は
全てコミコミ！
住宅宿泊管理業者
との契約
チェックインフォームの利用
宿泊者名簿の作成と保管
定期報告用データの作成
リアルタイムの宿泊者名簿の確認
私たちが選ばれる
3つの理由
1
全国対応
最短３日で契約
2
いち早く民泊の届出を出したい方のために、電子締結システムを導入。
最短３日で弊社との契約書を発行可能です。
この契約書を行政に提出することで、民泊の届出をスムーズに行えます。
面倒な定期報告データの作成代行
3
２か月に一度、宿泊者数を報告する定期報告が民泊では必須です。
定期報告データは1日ずつ宿泊者情報を入力しなければならない面倒なシステムですが、弊社で申告データを作成するため、ワンクリックで行政に申告できます。
これから民泊をする方への
メッセージ
弊社の1軒目の民泊は自分たちでコストを抑えて運営していました。
民泊代行サービスを導入するとどうしても利益が出ないという実態を目の当たりにし、自分で運営できる人に寄り添いたいという思いから、再委託型の民泊代行サービスを始めました。
都心だけでなく魅力的な地域が広がる全国で、様々なゲストを受け入れる民泊を運営いただければと思います。
サービス
開始までの流れ
1.ヒアリング対応
ご相談お申し込み後、ご希望の委託内容をヒアリングさせていただきます。料金のお見積もりもご確認ください。
2.契約締結
契約書がメール送信されますので内容をご確認いただき、その後、電子署名をしてください。電子署名とは、Web上で契約が完了し、双方がPDFデータを保管する契約方法です（事前にご用意いただくものはございません）。
※民泊の場合、契約締結後に行政府への届出を行ってください。
3.お支払い
初回請求書がメール送信されますので、請求書到着日から7日以内にお振り込みください。
4.行政への申請
弊社との契約書をもとに、行政に民泊の届出を行います。
※弊社での申請代行は行なっておりません。
5.開業
届出番号を受理し、予約サイトを公開すれば運営スタートです。
料金
初期費用
| 初期費用 | 34,800円
|
|---|
月額プラン ※複数選択可
| 基本プラン | 19,800円/月
|
|---|---|
| チェックイン 対応プラン |
25,000円/月
|
※表記料金は全て税抜価格です。
※状況に応じた最適な組み合わせを知りたい方は無料相談をお申し込みください。
※全て1リスティング毎の料金です。
※一棟複数室の場合の料金は別途お見積もりとなりますのでご相談ください。
よくある質問
一般的な運営代行の場合、成果報酬という形で売上の20~35%が手数料となります。一方で弊社の手数料は月額固定となるため、売上が伸びても手数料は増えません。
そのため、好立地物件や戸建、別荘民泊などのある程度のボリュームの売上を見込んでいるオーナー様からもご好評をいただいております。
弊社では運営戦略の立案や提案などは行っておりません。
ゲストからのお問い合わせ対応や予約サイトへの掲載、運営を効率化するシステムのセットアップなどスキルを必要とする裏方業務に特化することによって、スタッフ1人あたりの受け持ち件数を増やし、1物件当たりの受託単価を下げております。
そのため、運営戦略の提案などを求められる場合は、他の運営代行会社も検討されることをおすすめしております。
メールでのやり取りがメインですが、必要に応じて電話やzoomでのご対応となります。
※緊急時は弊社から電話にて連絡させていただく場合もございます。
弊社では民泊届出や旅館業申請に関するサポートは行っておらず、近隣住民説明会や行政の立ち会い検査の同席には対応しておりません。
清掃会社に対して、予約情報がリアルタイムに共有されるカレンダーURLを発行しています。清掃会社様に「iCal URLで清掃を依頼できますか？」とご確認いただき、対応されている場合は弊社のシステムを利用可能です。現在ほとんどの清掃会社はiCal URLというカレンダー情報の共有システムで手配が可能になっています。